昆明實(shí)施住房限購(gòu)政策:非云南戶(hù)籍自然人限購(gòu)一套

新申辦商品住房預(yù)售許可證項(xiàng)目的房源，應(yīng)當(dāng)同時(shí)申報(bào)預(yù)售價(jià)格，其預(yù)售價(jià)格應(yīng)參照同區(qū)域、同項(xiàng)目、同品質(zhì)、同類(lèi)型新建商品住房合同網(wǎng)簽備案價(jià)格確定；2017年1月1日后已取得商品住房預(yù)售許可證項(xiàng)目的未售房源（未網(wǎng)簽），其預(yù)售價(jià)格應(yīng)參照本通知下發(fā)之日起***近一個(gè)月的同項(xiàng)目、同品質(zhì)、同類(lèi)型新建商品住房合同網(wǎng)簽備案價(jià)格確定。

嚴(yán)格執(zhí)行新建商品住房“一房一價(jià)”明碼標(biāo)價(jià)制度。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)接受商品住房銷(xiāo)售價(jià)格管理后，須在10日內(nèi)一次性公開(kāi)全部可售房源及預(yù)售價(jià)格。

商品住房實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格不得高于預(yù)售價(jià)格，不得以“價(jià)外加價(jià)”等方式超出預(yù)售價(jià)格對(duì)外銷(xiāo)售，不得收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。自接受商品住房銷(xiāo)售價(jià)格管理6個(gè)月內(nèi)，每月實(shí)際銷(xiāo)售均價(jià)不得高于同項(xiàng)目、同品質(zhì)、同類(lèi)型***近一個(gè)月的商品住房合同網(wǎng)簽備案均價(jià)。預(yù)售價(jià)格6個(gè)月后方可申請(qǐng)調(diào)整，且每12個(gè)月內(nèi)，商品住房合同網(wǎng)簽備案均價(jià)上浮不得超過(guò)6%。

對(duì)不接受商品住房銷(xiāo)售價(jià)格管理的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，暫停核發(fā)新建商品住房預(yù)售許可證，暫停辦理商品住房現(xiàn)售備案手續(xù)，暫停辦理新建商品住房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案。